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塗装工事

塗り替え塗装

塗り替えを行う目的は、大きく分けて二つあります。
一つは、くすんでしまった外見を再び新築当時のように美しく甦らせること。
二つめは、ひび割れや下地の浮きなどにより外壁内部の構造自体に大きな傷をつけてしまう前に修繕し、保護することです。
塗り替えの時期については一般的に１０年と言われていますが、あくまで目安にすぎません。外壁や瓦のひび割れ・膨れ、ハガレ・白亜化、藻や苔の発生など、状況をみて判断することが重要です。

外壁用塗料	特徴
アクリル樹脂	価格が手頃のため、以前は幅広く採用。しかし、耐用年数が短く、塗装頻度が高くなる。
ウレタン樹脂	防水性・耐久性が高く価格も安価。耐久性・機能性など費用対効果として評価されている。
シリコン塗料	紫外線や汚れに強い。耐久性もあり、近年の塗替え塗料では主流となっている。アクリル塗料やウレタン塗料に比べ価格は高いが、耐久性や機能性を考えると優れた塗料。
フッ素塗料	他の塗料よりも耐久性が高く、摩耗性も優れている。ただし、高価格。

シール打替

シール打替とは、硬化したシーリング材を打ち替えることです。
建物の外壁パネルやサッシ、タイルなどの目地には防水や気密を保持する為にシーリング材が打ち込まれております。通常これらが目地幅に沿って伸縮して雨漏りを防ぎ、外的要因によるダメージを吸収して建物を守っているのですが、このシーリング材は年月と共に劣化（硬化→ひび割れ→痩せ→破断→剥離）して本来の役目を果たさなくなり、水が躯体に侵入する為、打替えが必要となります。

防水工事

10年以上経過した建物は、防水層のひびわれ、破断、減耗といった現象を起こして徐々に防水層が老化・劣化していきます。同時に防水層に接している屋根の各部分、立上り部、笠木、庇、排水溝、ドレン周辺なども同じ様に老化し劣化が進行してきます。建物にこうした症状がでてきたら、早めの点検改修がお勧めです。

価格はシート防水が最も安価で、アスファルト→ウレタン→FRPとなります。

塩ビシート防水、FRP防水、塗膜防水、アスファルト防水

	特長	メリット
塩ビシート防水	塩ピシート防水工事とは、塩化ビニール樹脂で作られた防水シートを接着剤などで下地に貼り付ける工法です。密着工法と機械式固定工法があります。	紫外線・熱・オゾンに優れた耐久性を持ちます。カフフルな色や模様を生かしたものもあります。シートは柔らかく曲げやすいので、施工しやすく、下地の撤去が必要ないので改修工事に最適です。短工期・低コストで済みます。
FRP防水	FRP防水は、強度が高く耐久性に優れたFRP(ガラス繊維強化プラスチック)を使用し、FRPの被覆防水層を形成する工法です。	防水層は軽量かつ強靭で、耐水・耐食・耐候性に優れていることが特長です。硬化速度が速いので、施工も一日か二日で完了します。
塗膜防水	防水塗料を塗るだけで防水層を形成する工法です。	材料を塗るだけなので、改修工事として簡単な工事であり、工期も短く済み、コストも全面改修に比べ半分以下で済みます。
アスファルト防水	アスファルト防水とは、合成繊維不織布にアスファルトを含ませてコーティングした、シート状の建材を貼り重ねて形成する工法です。	アスファルト防水の長所は、歴史が古く、信頼性が高いところです。アスファルトを染み込ませるので、防水性能を確保しやすく、コストもそれほどかかりません。